“保交樓”究竟什么情況?來看最新數據 -新華網
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2023 08/09 10:00:41
來源:央視新聞客戶端

“保交樓”究竟什么情況?來看最新數據

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  “保交樓、保民生、保穩定”,是黨中央、國務院做出的重大決策部署。近日,總臺記者從住房城鄉建設部了解到,目前各地保交樓工作順利推進,項目復工和建設交付加快進行。

  完成情況到底如何,我們一起來看一看。

  保交樓:已完成住房交付超過165萬套

  “保交樓”工作開展以來,各地加快項目建設交付,維護購房人合法權益,通過壓實企業自救責任,落實地方政府屬地責任,緊盯住房交付率,多措并舉,加快項目復工和建設交付。目前,保交樓專項借款項目總體復工率接近100%,累計已完成住房交付超過165萬套,首批專項借款項目住房交付率超過60%。

  “保交樓”順利推進 帶動房地產開發項目竣工進度加快

  住房城鄉建設部表示,通過保交樓工作的順利推進,帶動了房地產開發項目竣工進度加快,有效防范了商品住房逾期交付風險,提振購房者信心,穩定了市場預期。根據國家統計局數據,2023年1—6月,全國房屋竣工面積同比增長19.0%,增幅較一季度擴大4.3個百分點??⒐っ娣e明顯增長是因為保交樓工作順利推進,帶動房地產開發項目竣工進度加快。

 各地“保交樓”穩步推進

  記者近日還分別走訪了重慶、長沙、濟南等地,實地了解了各地“保交樓”情況。

  在重慶,當地成立了工作專班,針對每個項目,制定一個處置方案、設立一個監管賬戶,壓實企業主體責任,優先解決停工項目資金問題,并明確交付時間表、路線圖,實現倒排工期。目前重慶全市所有的保交樓項目都實現了全面復工,全市已累計交付12.2萬套。

  在長沙,工作專班每周都會組織項目方和業主坐下來進行溝通,了解后續需求和解決措施。同時,他們還在項目建設資金使用過程中,邀請第三方機構對每一筆進度款進行審核、支付,以保障現場各項工作的正常推進。截至目前,全市33個市級防風險項目已交房31469套,其中3個項目已全部交付完畢。下半年,爭取能夠實現專項借款項目90%基本交付,剩余爭取明年上半年陸續交付。

  在濟南,當地著力防范化解已售逾期難交付住宅項目交付風險,確保樓盤如約按質保量交付。目前,濟南已累計獲得商業配套貸款47.17億元,推動多個項目加快建設交付,在專項借款支持下全市已完成交付10722套。年底前,濟南要力爭完成“保交樓”總任務的80%以上。

  “保交樓”的同時 開展專項審計和資金追繳

  在加快交付的同時,各地還通過對專項借款原有預售資金使用情況的專項審計,堅決查清預售資金的去向,及時追回被挪用的原有預售資金,對逾期難交付背后的違法違規問題,依法依規嚴肅查處,嚴肅追究有關機構和人員責任,絕不讓違法違規者“金蟬脫殼”,也絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關。

  房地產市場風險有序化解

  據介紹,保交樓工作的順利推進,不僅切實維護了購房人合法權益,穩定了市場預期,提振了市場信心,還進一步防止了企業風險向社會風險演變,有力維護了社會穩定。雖然保交樓工作取得階段性成效,但后續的保交樓任務仍然繁重,需進一步加大政策支持力度,特別是要確保落實好金融支持房地產16條措施和保交樓貸款支持計劃,緩解資金鏈緊張問題。(總臺央視記者 楊瀟)

 

  

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